Ülkemizde 1950’li yıllardan itibaren o yıllarda insanların utanma duygusundan da kaynaklanarak, genellikle gece saatlerinde yasadışı olarak gizlice kaçak bir şekilde alel acele yapıldığı için adı da Gecekondu olarak konulan bu tür inşaat çalışmaları artık günümüzde büyük bir cüretle gündüz saatlerinde de yapılıyor ne yazık ki.
Bunun en yeni bir örneği de; Kentimizde yaşanıyor. Paşakent Mahallesi’nin merkezinde üç bloktan oluşan bir sitesi’nin A blok çatısı, site sakinlerinin izni ve onayı alınmadan, hukuki süreci başlatmak zorunda kalacaklarını uyarmalarına rağmen en üst kat bağımsız bölüm sakinleri tarafından kaldırılarak ilave kat yapılıyor.
GÜLER MİSİN… AĞLAR MISIN…
Önceki yıllarda çatıdan gelen şikayetler üzerine daha geçtiğimiz 2024 yılının Ekim ayında daire başı 5500 TL blok olarak toplam 66000 TL toplanarak çatı tadilatı yapılmış, site sakinleri tam rahat edeceğiz derken çatının başlarına böyle bir iş açacağı hiç akıllara dahi gelmemiş.
YAPILAN UYGULAMA, APARTMAN YÖNETİM PLANI’NA DA TEZAT…
Bir ülkenin yönetimi için nasıl bir anayasası varsa bir apartmanın da yönetimi ile tapu dairesine sunulmuş yasalar çerçevesinde bir yönetim planı mevcut. Buna da tüm kat malikleri uyma zorunluluğu yasalarla sabit.
Bilindiği üzere; Çatı, çatı katı, teras gibi alanlar 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 4. Maddesi gereğince “Ortak Alan” dahilinde olup, yine aynı kanunun 19. Maddesi ve 20. Maddesi gereğince Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.
Üst katta oturan kimselerin çatı katı kullanım hakkının yalnız kendisine verilmesi için diğer kat maliklerinden muvafakatname alması gerekiyor.
KMK Madde 28: Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır.
İŞ BÖYLE İKEN; NE YASA’YI, NE CİMER’İ NE DE BELEDİYE’Yİ TAKAN YOK…
Kat maliklerinin işin başından beri iyi niyetli uyarılarına rağmen bir geri adım atılmaması üzerine hukuki süreç çerçevesinde CİMER ve Bandırma Belediyesi’ne şikayetlerinin ardından Bandırma Belediyesi’nin önce uyarı ardından izinsiz yapılan çalışma alanının mühürlenmesine rağmen çalışmaların ara vermeden devam etmesi zihinlerde şu soru işaretini bırakıyor.
BU CESARETİ KİM VEYA KİMLERDEN ALIYORSUNUZ…
OLASI BİR DEPREM RİSKİNE GÖRE ÇATI TABLİYESİNE TONLARCA İLAVE YÜK, SİTE SAKİNLERİNİ KORKUTUYOR…
Bir inşaatın statik hesapları yapılırken; her kolon, kiriş, tabliyelerin taşıyacağı yükler ve çatının rüzgar ve kar yükü dahi en ince ayrıntılarına göre hesaplanıyor ancak sonradan ilave edilen tonlarca bir kat yükü daha eklenince risk bir katına kadar çıkması, olası bir depremde binanın yıkılma riskini arttırıyor olması site sakinlerini endişelendiriyor, kara kara düşündürüyor.
BÜYÜKŞEHİR”DEN, RAMAZAN’DA 400 BİN KİŞİLİK İFTAR… BAŞKAN AKIN; ” RAMAZAN’DA KİMSE YATAĞA AÇ GİRMEYECEK, ASKIDA FATURA VE ASKIDA EKMEK…”
ASKERİ ÇAMLIK, “DEMOKRASİ PARKI OLSUN. RANTA DEĞİL, HALKA AÇILSIN…”
BÜYÜKŞEHİR’E, EMITT “28. YIL ONUR ÖDÜLÜ”
ÇİÇEĞİ BURNUNDA BANDIRMA SANAT GRUBU”NDAN, “KADININ GÜCÜ” KARMA RESİM SERGİSİNE YOĞUN İLGİ…
ÜNLÜ FOTOGRAF SANATÇISI TAHİR ÜN, BANDIRMALI FOTOGRAF SEVERLERLE BULUŞACAK.